没有户口如何买房,没有上海户口,但是有钱,请问怎么买房子?

2021-09-27 09:04:00

没有上海户口,但是有钱,请问怎么买房子?

没有上海户口,但是有钱,请问怎么买房子?

可通过购买不限购的房子、以公司的名义买房或者获得购房资格这三种方式购买房子。

一、购买不限购的房子

1、上海实行的限购政策,只针对于70年产权的住宅,外地人口,家庭想在上海购房,需取得购房资格,不具备限购住宅购房资格的,只能购买不限购的房子,主要是指商住两用房。(即土地使用年限为40或50年的房屋,此类房屋包括,写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建、仓储等。)

2、特殊类型的房子

平房不限购,但会计入住房套数考量。

法拍房:不限购,竞拍成功后可凭人民法院裁定文书及协助执行通知书办理过户,但必须是全款购买,不能贷款。

二、以公司的名义购房

分个体工商户和注册公司,此类房屋购买,税费很多。

三、取得购房资格

1、取得上海市户口(办居住证7年,积分120以上,申请通过获得户籍)。

2、连续缴纳社保满5年及以上。

3、找一个上海本地对象结婚,获得购房资格。

扩展资料:

特殊人群在上海购买住房的条件:

1、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。

2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。

3、在读博士、博士、博士后,无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。

4、部队人员:

①原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行:单身可购1套、已婚可购2套。

②原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行:单身不可购、已婚可购1套。

参考资料来源:

百度百科-上海限购令细则

文章来源: http://www.jucailue.com/shishang/1662830.html

标签:怎么买房怎么买房子名义买房购买房子

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